![[design/2015/mobile_logo_header.png?123]](https://c.klr-byty.cz/images/design/2015/mobile_logo_header.png?123){kind=logo}
Standardy
Bytový dům CHYTRÉ BYDLENÍ KLR@Plzeň klade maximální důraz na kvalitní materiály a pracovní postupy, které obyvatelům domu zajistí dlouhodobou životnost jejich nového bydlení.
Trigema Chytré bydlení
Jednou z hlavních výhod konceptu Chytrého bydlení je, že máte vždy na výběr. Chytré bydlení sází na kvalitu. A tomu je přizpůsobeno vše, s čím na trh společnost Trigema přichází. Koncept Chytrého bydlení se proto také od roku 2015 standardně nabízí v několika kvalitativních úrovních. Charakteristická varianta pro KLR@Plzeň je výchozí ze třístupňové nabídky, která není na mimopražských trzích nikde v regionech zastoupena. Lze s jistotou tvrdit, že se jedná o vysoce nadprůměrný kvalitativní standard, který však reaguje na požadavky poptávky a svou cenovou strategii udržuje pouze na průměru dané lokality.
Příklad standardů, které můžete v rámci konceptu očekávat: centrální VZT jednotka s rekuperací, fasáda: kombinace standardní silikonové omítky a dalšího povrchu, zděné bytové příčky, sádrové omítky, vstupní bytové dveře bezpečnostní třídy 3, vnitřní dveře: CPL, obložky, 160 - 200 mm zateplení, okna: trojsklo, data: optické rozvody, domácí telefon: standardní. Více detailních informací Vám ochotně sdělí v našem prodejním centru.
Energetická náročnost budovy
Projekt KLR je stejně jako všechny ostatní rezidenční projekty společnosti Trigema zařazen do třídy B - velmi úsporná. Energetický průkaz náročnosti budovy ke stažení.
Nucené větrání
Zatímco dřívější stavební projekty počítaly s výměnou vzduchu skrz netěsnosti oken, moderní byty v nízkoenergetických domech jsou téměř hermeticky uzavřeným systémem. O dostatečnou výměnu vzduchu se proto stará vzduchotechnický systém.
Díky tepelné rekuperaci dochází k ohřevu čerstvého vzduchu vzduchem odpadním a zamezuje se tak tepelným ztrátám vzniklým větráním. Teplo, které tedy vzniká v bytě tak zůstává uvnitř, a zvenku přichází čerstvý vzduch předehřátý na příjemnou teplotu.
Výkonná vzduchotechnika s rekuperátorem vymění během hodiny nejméně 10 % objemu vzduchu bytu. Během deseti hodin se tak kompletně vymění vzduch v bytě, což pozitivně ovlivňuje kvalitu vzduchu ať už z hlediska obsahu oxidu uhličitého, pachů, nebo vzdušné vlhkosti. Celý systém je regulovatelný a jeho výkon lze několikanásobně zvýšit.
V bytě jsou dvě odděleně nastavitelné větve - jedna zajišťuje odvod vzduchu z kuchyně, druhá ze zbytku bytu. Je tedy možné zvýšit např. odvod kuchyňských par během vaření a současně nechat na minimu větrání zbytku bytu.
Výhody tohoto systému pochopí každý uživatel až osobní zkušeností. Můžeme ale konstatovat, že se obecně jedná o zlepšení celkové uživatelské pohody v bytě a na tento systém existují jen pozitivní reakce uživatelů a to zejména z těchto důvodů:
- Větrání vzduchu není šokové - to znamená, že se vyhnete teplotním rozdílům, což vede nejen ke zvýšení obytného komfortu, ale ocení to například květiny citlivé na změny teplot
- Čerstvý vzduch je předehříván odpadním vzduchem, snižuje se tedy výrazně spotřeba energie na vytápění
- Výměna vzduchu je regulovatelná. Při minimálním výkonu se za hodinu vymění 10 % vzduchu v bytě, což zajistí příjemné prostředí bez prachu a vlhkosti, aniž by věrání bylo postřehnutelné
- Vzduchotechnický systém výrazně zvyšuje hygienický komfort bydlení - nerosí se okna, nevlhnou rohy místností a zabraňuje se tak vzniku plísní
- Odvod vzduchu z kuchyně – větrá celý prostor, ne jenom prostor nad sporákem. Samozřejmě je doporučeno doplnit nad varným místem cirkulační digestoř s uhlíkovým filtrem, která zajistí lokální filtraci pachů z vaření
Sklepy a parkování
Sklepy se nacházejí v 1. nadzemním a v 1. podzemním podlaží, jejich cena je součástí ceny bytu.
Parkovací stání je nutné dokoupit společně s bytem a jejich cena není součástí ceny bytu. Ceny garážových a parkovacích stání jsou 363 000 Kč s DPH, dle jejich umístění. Mimo vnitřní garážovou halu v 1. podzemním podlaží disponuje projekt také desítkami venkovních parkovacích stání, které jsou situovány ihned vedle východní strany objektu (napojení na ulici Kollárova).
Stavební standardy bytů a domu
- Nosná konstrukce: kombinace železobetonového a zděného stěnového systému.
- Obvodový plášť: kontaktní zateplovací systém.
- Železobetonová monolitická deska.
- Podhledy v bytových jednotkách, na chodbách.
- Zděné, lokálně SDK předstěny
- Obývací pokoj, ložnice, chodba – plovoucí laminátová, lišta po obvodě.
- Koupelna, WC, kuchyňský kout, zádveří, předsíň, komora – keramická dlažba, výběr dle standardu.
- Terasa, lodžie – stěrka, nebo betonová dlažba.
- Balkóny - protiskluzová stěrková úprava
- Společná chodba, podesty – keramická dlažba dle výběru architekta nebo stěrka.
- Varianta podlahové krytiny v bytové jednotce závisí na dispozici a projektové dokumentaci.
- Stěny v bytových jednotkách – sádrové.
- Bytové jednotky – bílé, otěruvzdorné.
- Koupelna, WC – keramický obklad, výběr dle standardu.
- Kuchyňský kout – bez obkladu.
- Keramické obklady a dlažby jsou ve standardu vyspárovány spárovačkou dle standardu.
- plastová - izolační trojsklo.
- Vnější oplechování: lakovaný hliníkový plech, vnitřní systémové plastové, příp. laminátová deska.
- Sekční, vjezdová vrata do podzemních garáží ovládaná dálkově.
- Bezpečnostní dveře š. 900 (případně 1.000) mm hladké, protipožární, bezpečnostní tř. 3, povrch CPL.
- Bezpečnostní kování – kukátko; zárubně ocelové; dřevěný práh.
- Nadstandardní výška dveří 2100 mm.
- Obložkové zárubně.
- Dveře povrch CPL, v designu dle určeného standardu, rozměr dle PD.
- Interiérové kování.
- Dveře vstupní do objetu – prosklené hliníkové (samozavírač, paniková klika, el. vrátný).
- Nadstandardní výška dveří 2100 mm.
- Čidlo bude osazeno v každé předsíni jednotlivých bytů.
- Interiérové prvky – vypínače, zásuvky ve standardu (např. Schneider, nebo ABB).
- Příprava pro kuchyňská linku bude ukončena v krabici za předpokládanou polohou kuch. linky.
- Centrální výměníková stanice v 1PP.
- V koupelnách je umístěn otopný žebřík
- V místnostech desková, nebo lavicová topná tělesa desková.
- Termostatické hlavice na těchto tělesech.
- Dle specifikace standardu.
Pozn.: společnost Trigema, a.s.. si vyhrazuje právo případně měnit podmínky těchto standardů.